HOUSING STARTS

New Residential Construction Report, yang dikenal sebagai housing starts di Wall Street, adalah sebuah laporan yang dirilis tiap bulan oleh biro sensus Amerika bersama dengan Department of Housing and Urban Development.
Data didapatkan dari survei kontraktor bangunan di seluruh Amerika, dan ada tiga kategori didalamnya yaitu: housing starts, building permits, dan housing completions. Housing starts didefinisikan sebagai awal pondasi pembangunan rumah. Building permits dihitung ketika rumah tersebut mendapatkan ijin.

Building permits dan housing starts akan ditunjukkan dalam bentuk persentase perubahan dai bulan ke bulan dan tahun ke tahun. Sebagai tambahan, kedua data tersebut dibagi menjadi empat bagian wilayah yaitu: Timur Laut, Barat Tengah, Utara, dan Barat.

Housing Starts dan building permit dianggap sebagai leading indicators, dan hasil dari building permits digunakan untuk menghitung Conference Board US Leading Index. Pertumbuhan konstruksi biasanya mengalami kenaikan diawal sebuah siklus bisnis.

Laporan ini secara tipikal bukan merupakan sebuah laporan yang akan mengejutkan pasar, tetapi beberapa analis akan menggunakan housing starts untuk membantu menciptakan estimasi bagi indikator yang berbasis konsumen, orang yang membeli rumah baru cenderung akan mengeluarkan uang untuk membeli barang konsumen lainnya seperti mebel, gorden, dan peralatan rumah lainnya.

Pasar properti atau perumahan akan menunjukkan tanda-tanda penurunan setelah adanya kenaikan suku bunga oleh Federal Reserve. Hal ini disebabkan oleh kenaikan suku bunga hipotik akan cukup meyakinkan para kontraktor properti untuk memperlambat pembangunan rumah baru.

Housing starts sangat baik digunakan sebagai indikator siklus bisnis dan alat bagi investor untuk meneliti pasar properti.

Ringkasan:
· Tanggal Rilis : Pada atau sekitar tanggal 17 bulan berjalan
· Waktu Rilis : 8.30 AM (EST) / 20.30WIB
· Dirilis oleh : US Census Bureau
· Sumber : http://www.census.gov/const/www/newresconstindex.html